客户端北京12月1日电(任思雨)近日，电影《紧急救援》宣布提档，由明年大年初一提前至12月18日上映，将与好莱坞大片《神奇女侠1984》同日PK。进入12月，多部电影将集中上映，一扫11月的影市冷清，在贺我的黑帮大少

今年全球经济比08年还严重，房价会不会重蹈08年的覆辙？我的黑帮大少

最近一段时间因为新型冠状病毒疫情的影响，全球经济总体形势并不太乐观，根据世界银行最新预测数据显示，预计2020年全球GDP将整体下滑5.2%。

其中美国预计收缩6.1%，欧元区收缩9.1%，日本收缩6.1%，印度收缩3.2%。

这将是自二战以来全球最严重的衰退，对于新兴市场和发展中经济体来说，这是60年来的首次经济收缩。

这意味着2020年全球经济的表现比2008年金融危机的时候全球经济的表现还要差。

2008年的时候，受到金融危机的影响，全球很多国家经济都出现了负增长，但即便出现负增长了，下滑的幅度也并不是很大，比如美国当年GDP同比下滑0.14%，法国同比增长0.25%，英国同比下滑0.28%，日本同比下滑1.09%。

而按照世界银行的预测，2020年这些国家经济衰退将是2008年的2~3倍以上。

看到这个数据，很多人都有可能会想到2008年全球危机之下全球房价的表现，甚至有很多人都担心2020年房价会重蹈2008年的覆辙。

在2008年金融危机席卷全球之下，很多国家的房价都出现了不同程度的下滑，其中美国下滑的程度是比较大的，而我国很多城市的房价也受到了不同程度的影响。

比如2007年年中，深圳商品房均价曾经攀升至18000元/平方米，达到全国最高水平，但从2007年下半年开始，深圳房价有所下降，进入2008年之后，深圳房价下降非常明显。

2008年全年，深圳市一手住宅成交均价12800元/平方米，不少楼盘价格跌幅甚至达到50%，2009年初，房价直接跌至接近10000元/平方米左右，这相对于2007年高峰期的时候，下跌幅度超过40%。

那今年房价会不会出现2008年那种情况呢？我认为可能性不太大。

今年的全球经济形势跟2008年还是有一些不同的，我国楼市所处的环境跟2008年也有不同，所以虽然今年的全球经济表现不如2008年，但从整体来说，我国楼市应该不会出现2008年的情况。

首先2008年房价之所以出现大幅下滑，有特殊的背景。

在2007年的时候，我国很多城市房价都出现了不同程度的上涨，有很多城市房价一天一个价，在这种背景下，我国连续推出了很多调控政策，而且调控政策一环比一环更紧，这些政策具体如下：

1、2007年9月27日央行等部门出台了第二套房贷政策。随后，央行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定，除首套房低于当地住房平均标准外，“已贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。” 并要求各商业银行应以家庭为单位执行第二套房贷政策。

2、2007年央行连续6次加息，使得房贷利率大幅提高。

3、继2007年多次次上调存款准备金率后，2008年1月16日，央行决定从1月25日起再度上调存款准备金率50个基点。至此，央行的存款准备金率已经达到15%。

4、2008年1月7日，国务院办公厅在下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》第六条规定：“土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。”

5、2008年，国家加强经济适用房、廉租房、中低价位商品房等保障性住房的的建设。

从2007年到2008年推出的这些调控政策进一步加大了购房成本以及门槛，这直接把很多人群挡在市场之外，结果导致短期内市场需求减少，所以房价出现了较大幅度的下滑。

在这种特殊背景之下，又刚好遇到了全球金融危机，全球各国资产价格暴跌，特别是美国房价出现了很大幅度的下跌，这进一步加剧了市场的恐慌情绪，所以导致楼市需求迅速减少。

最终在调控政策以及金融危机的双重影响之下，我国很多大城市房价都出现了较大幅度的下跌。

但是2020年楼市所处的环境跟2008年还是有很大的不同的。

2020年经济衰退是因为受到疫情的影响，导致全球出现短暂性的经济衰退，一旦疫情过去了，明年很多国家的经济仍然会得到恢复。

比如根据国际货币基金组织预测，至2021年全球经济将增长5.8%，这个经济表现跟2008年之后几年全球经济的表现是有很大的差别，比如在2008年之后的2009年，全球经济增速只有0.2%左右，这说明2020年的经济衰退后续影响没有2008年那么大。

除了未来经济增速乐观之外，当前全球总体货币环境也相对比较宽松，比如肺炎疫情发生以来，我国央行也连续通过降准，公开市场操作等方式向市场释放了很多流动性，在市场资金变得更加宽裕的情况下，购房的成本降低，门槛也跟着降低，所以最近一段时间很多城市的房价非但没有下降，反而有了不同程度的上浮。

所以综合各种因素之后2020年房价的表现应该不会出现2008年那种情况，但具体要看不同城市，对那些人口净流出比较多，而且楼市已经逐渐饱和的城市来说，说不定他们会有小幅度的下滑。

我的黑帮大少 8月15日电 15日，上海市卫生健康委官方微博发布公告，8月14日0—24时，通过口岸联防联控机制，报告4例境外输入性新冠肺炎确诊病例。新增治愈出院1例，来自新加坡。 图片来源：上海市卫生健康委