货币持续贬值,房价上涨仍未结束

  • 2020-07-07
  • John Dowson

对于普通老百姓来说,家里的装修效果可以不大气不高级,无论面积大小,居家过日子实用舒服才是最重要的问题,那么这套清爽舒适的现代北欧风两房装修设计或许有值得学习借鉴的地方。下面就和复变函数与积分变换

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众所周知,货币是计量社会价值的一种工具,如果货币发行量超过了社会生产创造的价值,这就意味着货币贬值。2020年第一季度国民经济增长-6.8%,第二季度的经济增长情况还没有公布。预计5月份国民经济增长可能会由负转正,国民经济增长不会超过5%。社会生产创造的价值减少,而货币供应量却在大幅增长,必然引起通货膨胀升高。房价上涨本质上是一种货币现象,货币持续贬值,房价上涨仍未结束。

央行调查统计司调查数据显示,2019年全国城镇居民家庭的住房拥有率为96%,全国城镇居民家庭户均拥有住房1.5套。刘全认为,城镇居民家庭负债结构比较单一,负债来源以银行贷款为主,房贷占家庭总负债的77%。全国房价高企30余年,在房地产市场利益驱使之下,民众有钱就买房子或投资炒房比较普遍。房地产市场基本处于饱和状态,市场投资炒房是房价上涨的主要支撑。高房价让80%购房家庭负债累累。

央行公布数据显示,截止5月末,广义货币余额210.02万亿元,同比增长11.1%,比去年同期高了2.6个百分点。过去十多年的经验已经证明,广义货币的高增长一定会带动通胀和房价的上行。货币超发引起的通货膨胀升高趋势明显,因为货币供应量比物品还要多,货币追逐有限的商品,导致商品价格上涨。全国房价只涨不跌数十年,引起房地产市场暴利凸显,如果买房子无利可图,谁会用一生的财富买那么多钢筋水泥?

据财政部网站6月18日消息,财政部发布2020年5月份财政收支情况。2020年1-5月份累计,全国一般公共预算收入77672亿元,同比下降13.6%。刘全认为,财政收入大幅下降,“六保”“六稳”如此紧迫,房地产市场必然成为回收社会财富的主要渠道。房地产调控政策总体趋松,限购限贷松绑,限价限售取消,购房税收免减,首付下降和放宽房企融资等限制。地方对土地财政依赖长期无法转变,因此房地产调控政策只是维护房价平稳上涨,避免房价出现大涨大跌而已。

作者:刘全

创作:2020年7月6日

复变函数与积分变换 外交部:美澳一些人拿谎言谬论指责中方非常不合常理 新华社北京12月2日电(记者成欣)外交部发言人华春莹2日说,美澳官方一些人不停地拿谎言谬论指责中方是非常不合常理、有失水准的。希望他们能

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