最近邻居楼上搬来新邻居了，一直在各种装修，弄到楼梯间都是他们装修的东西。原本想着大家以后都是邻居了，而装修原本就十分繁琐，让人烦躁就多加忍让一下了。但是慢慢就觉得不对劲本站

广东省汕尾市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知本站

　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理住房需求，优化房地产市场环境，促进我市房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，制定以下措施：

　　1.因城施策落实好差别化住房信贷政策。汕尾市个人住房最低首付比例按照国家和省住房信贷政策有关规定执行，当前要落实好“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房首付比例不低于25%；对拥有一套住房且相应购房未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请商业性个人住房首付比例不低于30%”政策，金融机构应根据市场变化合理确定个人住房利率水平。

　　2.认真贯彻落实关于受疫情影响人群个人住房还款支持政策。金融机构对符合条件的可灵活采取合理延后还款时间、延长期限、延期还本等方式调整还款计划，对延期坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。

　　3.提升按揭审批放款效率。维护住房消费者合法权益，金融机构要更好地满足市民合理购房信贷需求确保符合条件的及时发放。

　　4.按照“市场化”“法治化”原则满足房地产企业合理融资需求。金融机构应对经营稳健、风险可控、抵质押品充足的优质项目给予合理的房地产开发支持，不得盲目抽贷、断贷、压贷，有效缓解房地产市场资金链运行压力。

　　5.降低公积金首付比例。首次申请住房公积金购买一手商品住房的，首付比例最低为20%；第二次申请公积金，首付款比例最低为30%。

　　6.允许提取公积金支付首付。缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取其本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。

　　7.加快公积金发放。暂停《汕尾市住房公积金资金流动性风险预案》公积金发放轮候制度，抵押办理完成后，审核通过即放款。

　　8.提高装配式建筑住房公积金额度。使用住房公积金购买已认定为装配式建筑项目的商品住房，公积金额度最高可上浮20%。

　　9.支持提取住房公积金用于既有住宅加装电梯。在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的，取得特种设备安全监督管理部门核发的使用登记证后，业主可申请提取使用本人及配偶或其子女名下的住房公积金（仅限提取需个人分摊部分的金额）。

　　10.简化已故职工小额提取公积金提取手续。对于已故职工小额（余额1万元内）公积金，其配偶、父母、子女申请提取时，无需提供公证部门出具的确认继承权或受遗赠权的公证书，以及人民法院作出的判决书。提取资金分配存在争议的，申请人负责处理并承担法律责任。

　　11.降低土地竞买保证金比例。竞买保证金比例调整为不低于土地招拍挂底价的20%。土地出让款自成交之日起一个月内交至不低于50%，剩余价款交款期限最长不超过一年。

　　12.推行“拿地即开工”。加强土地前期整备，达到净地条件出让。建设项目可分“基坑支护和土方开挖”“地下室”“±0.000以上”三个阶段办理施工许可，实现“拿地即开工”。

　　13.推屋交易网签备案、缴税、不动产登记“一窗受理、并行办理”工作模式，开发企业及购房人可申请“交房即发证”服务。

　　14.加强人才住房保障。统筹利用各类房源，加大人才房建设力度。凡属《汕尾市红海扬帆人才计划》新引进到我市事业单位就业的人才，给予房票补贴。

　　15.实施高层次人才公积金优惠。经市人力资源部门认定的一至四类人才，凭“汕尾英才卡”，可享受以下住房公积金业务优惠政策。

　　（1）租房提取。符合汕尾市住房公积金租房提取条件的高层次人才，一类人才可提取金额上限升至现行上限标准的5倍，二类人才可提取金额上限升至现行上限标准的4倍，三类人才可提取金额上限升至现行上限标准的3倍，四类人才可提取金额上限升至现行上限标准的2倍。

　　（2）首付提取。高层次人才购买自住普通一手商品住房的，在支付定金和签订认购协议书后，允许提取住房公积金用于支付所购房屋的首付款,不受《汕尾市住房公积金资金流动性风险预案》限制。

　　（4）提高额度。高层次人才在汕尾市申请住房公积金时，一类人才可享受最高不超过现行额度上限的4倍，即不超过160万元；二类人才可享受最高不超过现行额度上限的3倍，即不超过120万元；三类人才可享受最高不超过现行额度上限的2倍，即不超过80万元；四类人才可享受最高不超过现行额度上限的1.5倍，即不超过60万元。

　　拟通过引导省市区有关企业通过收购、合作等方式参与项目处置，盘活恒大在肥资产，全力推进项目复工。

　　随着6月8日上海市青浦区重固镇毛家角路地块最终成交，2022年上海首批集中供地也落下帷幕。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

本站 国际锐评丨对历史搞“双标”的推特莫非已丧失基本良知？ 12月13日是中国第七个南京大屠杀死难者国家公祭日。这一天，中国上下深切缅怀83年前遭日本侵略者屠杀的30多万同胞，表达以史为鉴、珍爱