80平米的小两房，整体采用北欧风来设计，虽然没有很上档次的高级感，也没有华丽的设计效果，但温馨舒适的家居氛围依然让人感觉很幸福，关键是硬装部分只花了6万块，想想都感觉很超值。下面就和“未来本站

楼市向好排名出炉 深圳二手房价冠全国本站

　　2020年内地房价排名出炉。据中国房价行情网数据显示，房价同比上涨的城市佔近八成。深圳二手房更以每平方米87957元（人民币，下同）的均价蝉联榜首，并创新高。北京、上海二手房虽凭藉每平方米64721元和59072元的均价跻身榜单三甲，但仍较深圳低逾两万。交银金研中心首席房地产分析师夏丹预计，今年内地整体房价上涨空间预计有限，商品房每平方米均价涨幅有望收窄至3%左右水平。/大公报记者 倪巍晨

　　这份来自数据宝的数据监测了316个内地城市房价的榜单（见附表）还显示，去年深圳、北京、上海的二手房价格同比分别涨34.25%、2.65%、8.45%。此外，二手房价格排名前十的城市还有厦门、广州、三亚、杭州、南京、福州、天津。

　　诸葛找房数据研究团队表示，上海、北京、深圳、广州二手房累计成交额依次为8444亿元、7203亿元、5035亿元、2550亿元，分别较2019年增长22.3%、1.4%、32.6%、降4.2%。该团队补充说，北上广深楼市已进入“存量房时代”，这是其二手房市场交投情绪“丁财两旺”的主因，“特别是深圳，得益於政策规劃的利好，其楼市交投情绪火热，且房价在一线城市中列首。”

　　值得一提的是，去年东莞的二手房价格升幅在新一线城市中最为抢眼，单价为每平方米23375元，同比涨47.11%，涨幅领跑内地其他城市。

　　诸葛找房数据研究团队提醒说，今年大湾区内地城市楼市表现普遍不俗，这与深圳“7.15楼市新政”发布后，部分需求外溢至周边城市有关。从城市群角度看，大湾区、长三角城市房价普遍坚挺，京津冀城市群房价相对偏弱，“城市GDP呈现南移的趋势，随和南方城市就业环境的向好，及优才引进政策的陆续推出，房地产市场得到快速发展”。

　　而在二、三、四线城市中，厦门二手房价最贵，每平方米成交均价为49803元，在内地整体榜单上位列第四。同期，所有二、三、四线城市中，二手房每平方米单价超万元的城市有59个，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市二手房单价均升穿2万元。

　　按地理位置劃分，去年北方城市二手房价格普遍低迷，榜单上二手房价格倒数前十的城市均在北方；其中，东北鹤岗二手房以每平方米2152元的单价垫底，同比跌幅5.83%。

　　展望今年，夏丹指出，从中央政策表述看，2021年“房住不炒”的政策定位仍会得到贯彻，各地料延续去年“因地制宜”、“多策并举”的政策调控思路，故今年内地整体房价上涨空间预计有限。

　　夏丹续称，为确保“资金链”安全，“以价换量”仍可能是今年开发商推盘时的一大选项，料今年初内地整体楼市销售仍会延续修复行情，各地购房需求也将进一步平稳释放，今年内地商品房销售面积、金额同比增速或约2%、5%。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦预计，今年上海等一线城市新房成交量或与去年相当，房价涨幅将总体趋於平缓，二手房市场因为有较高的自由度，其价格大概率将随行就市。

本站 寻找连续上涨的城市 时间好快，眨眼间2020年楼市的三分之一都过去了。现在其实可以做一个小总结了，楼市向来是复杂的，一个城市涨涨跌跌很正常。不过要找出规律来，也不难：比如很明显的连续