70平米左右的二手房，整体经过翻新，并采用简约风格设计，虽然面积不大，设计效果也不高级，但温馨舒适的家居氛围依然令人羡慕，关键是还特别实用，大大的阳光房更是给家居生活增添了些许趣味性。下面就本站

在南京小白买房必须知道的那些事！（上）本站

　　在过去的这些年，其实很多人已经越来越多了解到有关房产的知识，当你是一个小白，你正在考虑买房，有哪些是你需要知道？

　　如果你是一个买房的小白，首先你要明白你的买房初衷。问问你自己，你买房子是用来住的还是用来炒的？

　　如果你还幻想买房能给你带来不错的收益，你可得认真的做功课，因为这可能会涉及到房地产的方方面面的知识，需要专业人员给你指点迷津。

　　你要知道当下南京有接近15万套的二手房正在出售中，这些卖房的人绝大多数都会继续买房，为何这些人急于卖房，主要还是想趁着低位改善。因为所有的人都知道这是一个改善的时代！

　　这个时代对于刚需可能没有那么多的友好，因为未来的三到五年，房价上涨的空间可能没有你预期的那么高，因为中国房地产投资的黄金时机已经过去了。

　　在南京生活过的人都应该知道，南京有一种街头文化叫做“跟风排队”。只要某个门店的门口有人排队买东西，立马就有人会上前搭讪，然后也跟着排队！

　　前些年楼市顺风顺水，只要买房就能升值，很多原本没有买房意向的人都跟风投资房产。但是这些人对于房地产的认识可以说是少之又少，很多人买房都是跟着身边的亲朋好友走，走到最后就是一无所有。

　　还有一部分人对买房有点了解，但是只是盯着利润看不到风险，房地产是个周期性行业，等到下行周期的时候才知道自己在裸泳！

　　前年我有个朋友手上有150万在南京看房，按照首付3成的逻辑应该可以够得上500万的房子。我劝他不要贷这么多，他算了算还贷压力，觉得自己扛得住，就果断下手了。

　　前几天他给我打电话悔不当初，首先是前年买的房子现在亏了，他每个月还要还2万左右的房贷，再一个是经济不景气收入降了还贷压力太大，真心扛不住。

　　所以当下买房一定要做到合理规划，不要过多用杠杆！顺风的时候杠杆是风帆能带你一路远航，逆风的时候就会要了卿命，谨记！

　　这真的是一些小白买房的线多万的预算希望把能想到的所有需求都加上。这种想法是个美好的愿望，会所、学区、地铁等配置完善的房子肯定有，但不是200万能触及到的。

　　小孩上学就要优先买有学区的房子；自住就要优先考虑上班的距离和出行方式；投资就要优先考虑有规划的板块...

本站　　蛇年春节前后，关于海南楼市开始再现泡沫的传言盛行网络，引起市场高度关注