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疯了南京楼市又疯了上万人抢房买到就赚150w!本站

　　前几天，南京市住房保障和房产局官网上公示了河西5家楼盘的办件公示，具体包括河西南的金地中心风华、五矿崇文金城、朗诗熙华府以及河西中的保利天悦、金隅紫京府。很明显，这5家楼盘正在申领销许，河西开盘潮马上就要来了。

　　据悉，此次开盘潮可能会采用资金冻结的方式认筹，首付不低于八成。其中金地中心风华、金隅紫京府等楼盘目前已经开始通知客户准备材料。

　　冻结资金，其实就是验资了。最初的“验资看房”只是个别豪宅出现的个别现象，在香港，一些豪宅楼盘也有类似政策，设置“门槛”，有一些身份的特定人群才能看房，用以筛选有效客户需求。

　　政府限价，二手倒挂，新开盘的价格至少以为同项目二手房一万以上。这种基本就是买到就赚一辆保时捷，给全民发福利。

　　前期蓄客较多，各种利好出现，基本明年拿房。前期封盘，攒客比较多。因此，开发商有足够余地锁定精准客户，把有实力的、购买意愿强烈的客户挑选出来，即使有一些客户无法接受这种形式，导致客户流失，开发商也不会太在意。让人发指的是，很多销售都积攒了几百人微信群的顾客，在限购的今天，无异于天方夜谭。

　　可是南京真的做到了，做到了全面的狂欢，做到了一种优质的排练。验资这种真的是小case，如图我们可以看见，尼玛2000*200万=40亿人民币，一家楼盘就收了40亿人民币的认筹金。南京像世界证明了，我们没有泡沫，我们有的是购买力，老子有的就是钱，

　　南京基本虹吸了苏北和整个安徽的购买了，把苏南上海浙江的游资也调动起来，一起涌向了南京，我有预感，很多爆炸性的新闻这几天就将产出来，这不单单是刚需买房了，这是富人摇号的的游戏，是一场金融的攻坚战，是买不起房子刚需的内心的悲哀。

　　苏州的朋友和粉丝大爷们可能不了解，南京河西有3000套单价比二手房便宜1-2万/平的房子要开盘登记，大概有上万人，近1000亿资金在抢。

　　我相信这区区150亿的货值，大概率会被一抢而空。买到的3000多个幸运儿，再次先恭喜一下，这把羊毛你们撸的实实在在。但是回头想想，这个机制真的对么，我们出发点和最后的结果背道而驰，不是限价给刚需们买得起房，而是拼存库，拼房票，拼概率。

　　早上起来朋友圈已经疯狂了，都在说南京那么大，炸出几千上万个全款买家也是有的，基本河西十盘八成首付起，全款优先。

　　上次南京的一套鲁能公馆退房也是吸引了上千人全款抢购，那么这次这么多彩票放在眼前，结局可想而知，南京人和这个市场是很具有炒房意义的格局，南京的自媒体是全国最多最活跃之一，我想看看南京自媒体传导主流思想是什么，我们拭目以待。

　　还是那句老话，我看着这个行业的发展，却并不喜欢这种疯狂。就算我不懂各种经济学理论，我也知道，当勤勤恳恳的工作所得到的回报顶不上资本投机的一个零头的时候，当一部分人因房产豪富，一部分人倾其一生也无法拥有一个自己的房子的时候，这个社会是极其畸形的，但是你又不得不买，因为害怕下一个就是你。

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　　根据南京市住房保障和房产局数据显示，2022年12月06日南京新建商品房成交315套，较昨日增加204套，环比上涨183.8%

　　根据当前疫情形势和病毒变异情况，为更加科学精准防控，切实解决防控工作中存在的突出问题，现就进一步优化落实疫情防控措施有关事项通知如下：将医务人员、公安、交通物流、商超、保供、水电气暖等保障基本医疗服务和社会正

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　　深业华东地产开发有限公司是深业集团在香港上市的深圳控股有限公司全资控股的国有企业，是深业集团为整合江苏、上海、安徽等项目、开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司。

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