武汉房地产市场最新动态(2021年12月)

  • 2022-12-07
  • John Dowson

在我们看来,房价在未来不太可能继续上涨,主要有两个原因:一方面,由于房地产市场年年上涨,造成了大泡沫,房地产板块越来越大,如果房价在未来继续上涨,将需要更多的资金来推动它,今年上半年,中国本站

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  12月6日高层会议中,首次提出促进房地产行业“良性循环”的概念,穹顶之下,每个人即是生产者也是消费者,没有谁可以独善其身。南美的蝴蝶扇扇翅膀,可能会引起太平洋上的飓风,同样,调控之手触碰链条产生的涟漪,也要很久才能平息。利好政策的传导、消费者信心恢复都需要时间。

  从去年下半年到今年下半年,全国多个地区的房价快速上涨。武汉并未参与其中,但却对近期的政策松绑反应敏感。

  根据网络数据整理,无论是二手房还是新房价格,去年以来都保持相对稳定。二手房均价在1.7万元区间浮动,新房价格从去年12月到今年10月,也基本上在1.5万元区间浮动。但值得关注的是,今年10月-12月,连续3个月价格呈现出上涨的趋势。

  交易套数来看,武汉属于以新建住房销售为主的城市。今年4月以来,交易套数从2.1万套持续下跌,到8月份销售套数几近腰斩,1.1万套。之后销售套数明显提升,11月的新建住房成交套数为1.56万套。

  从区域来看,武昌区2659套夺得第一,东湖高新区2312套紧随其后,青山区1575套排第三位。

  新建住房销售量与之前的新房价格相呼应,再叠加近期房地产金融政策松绑,明显能感觉到武汉楼市的丝丝暖意。(完)返回搜狐,查看更多

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