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苏州楼市冷热不均苏州某豪宅小区房价五年从823万涨到了1808万本站

　　二、苏州楼市近三周在售二手房数量为121239套，120948套，120945套，基本持平。

　　现在苏州房价又跌了，苏州的二手房挂牌价这几周连续下跌，看来苏州楼市的房东对苏州房价也没有太大的信心了，或者说苏州楼市分化太明显了，大部分房子都根本没有上涨的动力。

　　苏州楼市分化很严重，不管是苏州哪一个区域里面，那些给普通人准备的刚需房和老破小，房价大都是不涨反跌，而给那些有钱人准备的大改善房，豪宅，房价却不断的上涨。

　　哪怕是在苏州房价最高的工业园区里面，也很难避免出现这种结果。像是园区里面的湖东板块天地源七里香都小区，前几天卖出去一套105平的房子，成交价484万，而这样的户型，在2020年9月份的时候，还能卖到500万，像是90平的那种两室房，房价也没有上涨，也没有下跌，保持横盘。这个小区位置也是在工业园区，但是房价却涨不起来。

　　工业园区里面只有那些位于核心板块的豪宅，房价涨幅才会比较明显。像是玲珑湾花园小区，去年年底卖出去了一套192平的房子，总价1808万，而这个户型的房子，在2020年底的时候总价是1370万，在2016年的时候，总价也才是823万。这个小区的房价在过去五年的时间，房价翻了一倍多，涨幅接近1000万。

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