朋友们，早上好！今天是2020年11月16日，星期一，欢迎来到健康界早报时间，一汽-大众奥迪邀您共同关注全球医健新鲜资讯！ 【研究显示新冠病毒2019年夏天或已在意大利传播】 据意大利《晚邮报》本站

最新！苏州房价地图出炉！4区跌、2区涨！本站

　　农历新年过后，关于楼市的好消息不断传来，江苏省1号文件发布、苏州55条新政发布……各地至上而下因地制宜出台稳定楼市的政策，足以体现对楼市的重视。

　　那我们来回顾一下1月份新房相关数据。受到农历春节的影响，供应量、成交量和成交额都出现了环比的下滑。

　　据克而瑞苏州房产测评统计，截至1月27日，苏州市区新房的成交均价为24619元/㎡，同比上涨1.45%，环比下跌25.59%。

　　出现这样大幅度的下跌，还有一个原因：年前园区核心盘集中开盘，所以次月出现了结构性下调，均在合理范围之内。

　　接下来，园区还会有新盘陆续入市，都是核心位置。目前板块内的房源已经突破5万/㎡，接下来，就看预售均价会不会再上一个台阶了。

　　在售项目包括桃溪澜园、姑苏院子的合院产品，平江观棠，都在姑苏区比较核心的位置，有古城情怀的买房人可以重点关注。

　　众所周知，苏州能够与园区抗衡的板块，当属高新区狮山板块。不过要说热度，2022年狮山可以说是毫无波澜。频繁拿地，但是真正入市的楼盘并不多。不过建发·缦云、大悦风华里等热盘有望在2023年掀起新区狮山的新浪潮。

　　年前，狮子山澜庭最后80套取证，目前也已经摇号结束。接下来，狮山会有一批新盘接档，据说，备案价也会再次上调，大家拭目以待。

　　了解苏州成交的买房人都会注意到，相城新房的成交量是六大区中比较高的，目前板块位置靠近核心，价格还是洼地，所以在相城买新房的人并不少。

　　据悉，属于改善板块的高铁新城在2023年也会迎来两个大盘，如果是刚需的话，相城也有不少楼盘有折扣活动，现在入手或许是个不错的机会。

　　吴中区，作为苏州比较大的新盘供应区，在售新盘多，选择余地也大。不过，随着板块的分化，价值差距也越来越大，就比如吴中的价值高地吴中太湖新城，房价在不断被刷新，是不少改善很看好的板块。

　　如果是想要靠近主城近一点的，可以选择运东板块，如果不考虑工作的话，还可以选择乡镇板块，均价1字头，总价100多万就能入手。

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