北京1月8日讯(记者 张海蛟) 近日，国家企业信用信息公示系统网站公示行政处罚决定书显示，商丘市市场监督管理局专业分局对商丘建恒置业有限公司(以下简称：“商丘建恒置业”)罚款6000元，其为宣传沥川往事

苏州园林“珍珠塔园“要被拍卖了！为啥被卖？沥川往事

诗云：

珍珠一剧百年传，奚落恶风赞善缘。

御史清朝蒙帝恤，芳园胜景复青天。

喜欢戏剧的朋友们一定不会陌生《珍珠塔》这一戏目,它的故事源于苏州吴江同里，故同里设此景点，并称为“珍珠塔”。美图先来一波

珍珠塔园全园面积27亩，其中后花园占地面积约13.7亩。由御史府第、后花园、陈家牌楼、宗祠四大建筑群组成，东部是陈御史府第，西部为后花园，北面为古祠堂、陈家牌楼、古戏台。

后花园又称“锦园”，以水为中心叠山、理水、植物、建筑等造园要素丰富。著名影视剧片《戏说乾隆》其中一部《江南除霸》，就是在珍珠塔园内取景的。

（《江南除霸》影片截图）

“珍珠塔”的故事

在江南家喻户晓

相国之孙方卿，因家道中落，去襄阳向姑母借贷，反受奚落。表姐陈翠娥赠传世之宝珍珠塔，助他读书。后方卿果中状元，告假完婚，先扮道士，唱道情羞讽其姑，再与翠娥结亲。 这就是著名的《珍珠塔》，一个爱情故事 。

这个爱情故事，从苏州评弹到戏曲锡剧、越剧、扬剧淮剧、梆子戏、电视剧都有改编，上演至今已问世一百多年成一部经典之作，流传甚广。

然而，这么好看的私家园林，

即！将！被！拍！卖！

你可能都没有想过

有机会拥有一座

远近闻名的园林吧？！

据姑苏区法院微信消息：苏州私家园林之一、明嘉靖万历年间南京河南道监察御史陈王道故居吴江同里珍珠塔园（一名珍珠塔景园），因涉及金融借款合同纠纷，日前被姑苏区法院强制执行，即将放在淘宝网司法拍卖平台进行拍卖、变卖。

▲姑苏区法院微信截图

可能大家会有疑问

苏州园林也可以被拍卖吗？

它难道不是文物要上交国家的嘛？！

苏州被称为百园之城，除了拙政园、网师园这种名扬全球的园林，还有数量众多的小规模私家园林，产权属于个人。

这一类园林不像大园林那样属于重点保护园林，所以可以像买卖房产一样进行交易。事实上，四年前苏州就有一家私家园林，通过网拍的方式易主。

苏州首个被司法拍卖的园林，成交价6525万元

2016年，苏州私家园林之一，清末刺绣大师沈寿同立绣校旧址——绣园，因涉及金融借款合同纠纷，被法院强制执行，放在淘宝网司法拍卖平台进行拍卖、变卖。

▲ 绣园被法院贴了封条

绣园的拍卖第一次由于无人竞拍流拍，但在第二次拍卖时引起了17382次围观，218人设置提醒，并有7人报名参与了最终的竞拍。2016年8月28日上午，经过309次竞拍，绣园最终以6525万元的价格由一位来自外地的神秘买家竞得，溢价达到3625万元。绣园也成为苏州首个被司法拍卖的园林。

▲绣园第一次拍卖因无人报名而遗憾流拍

▲绣园第二次拍卖溢价3625万元成交

在一次流拍后，姑苏区法院的执行局积极利用拍品的稀缺性和新闻点做足文章，主动向媒体“爆料”，做足外宣，最终凭借媒体强大的传播效应，成功吸引了来自全国各地大量竞买人的关注，最终促成二拍高溢价成交。

珍珠塔园，去年遭遇两次流拍

根据姑苏区法院对外发布的相关信息，准备上架待拍的珍珠塔园，使用权面积17184.63平方米，是四年前拍卖的绣园面积的2倍（绣园房产面积为628.43平方米，土地使用权面积为812.30平方米），地类（用途）为旅游。目前，法院已委托专业机构对该园进行全面评估。

如果比对当年绣园拍卖的成交价，珍珠塔园应该能拍出上亿的价格吧。 事实上，这已经不是珍珠塔园的第一次拍卖。

去年6月17日，苏州市吴江区人民法院发布公告，将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的为苏州明鑫科技集团有限公司持有的吴江市同里珍珠塔景点旅游有限公司66.65%的股权。

7月19日，第一次拍卖，起拍价为1236万元，由于无人竞拍流拍。

▲珍珠塔园第一次拍卖，2374次围观，0人报名

8月13日，珍珠塔园第二次拍卖。起拍价由第一次的1236万元降低到989万元，足足少了近250万。这次拍卖虽然有一人报名，但最终还是未能成交。

▲珍珠塔园第二次拍卖，2486次围观，1人报名

据业内人士介绍，司法拍卖中一拍流拍属于正常现象，因为不少有意向的买家在一拍的过程中处于观望之中，往往是等待二拍起拍价降低之后才会出手。但现在实际情况往往是一拍流拍，而二拍经过竞价后，最终成交价会超过一拍的定价。

珍珠塔园去年遭遇降价二拍最终流拍，这次换上了有着成功拍卖绣园经验的姑苏区法院，能否引来更多潜在买家，最终成交，我们也将拭目以待。

网友们也开始讨论：

“起码能拍上亿元吧！”

“好奇哪位土豪来当‘园主’？”

“斥巨资买下了一座园子，

是不是就归个人所有，可以随意支配了？”

四年前拍卖的绣园是苏州市第一批控保建筑，苏州市园林和绿化管理局当时就给出提醒：绣园不得转让、抵押给外籍人士。成交易主后需报园林绿化局备案，参拍者必须履行保护管理好绣园的义务， 不得改变园林原有的布局，不得任意改建、拆除原有建筑设施和擅自新建建筑物、构筑物，切实保护绣园的原真性和完整性。

与绣园一样，珍珠塔园也是控保单位，其于1994年被列入吴江市文物控制单位。不管最终谁成为珍珠塔园的新主人， 妥善保护好它都将是与所有权一同接受的义务。

“这个园林的产权有些复杂，园林本身不是控保单位，但是其中有两处是吴江区的控保单位。”据知情人士透露，珍珠塔园是2001年在原址新建，“新建之前这里有个工厂，还有个粮站。”同里珍珠塔园旅游有限公司杜姓工作人员告诉记者，“2003年开放以后，格局上就没有再变动过。

”陈御史府第和古祠堂这两个地方是划红线的吴江区级控保单位。”根据吴江区同里镇社会事业办公室主任陈春华的表述，“凡是控保单位都要严格遵循文物保护法的相关规定，不得改变其原有的布局，不得任意改建、拆除原有建筑设施和擅自新建建筑物、构筑物，切实保护珍珠塔园的原真性和完整性。”

所以，无论最后谁拍得这座园林，都请珍惜它！

沥川往事 若说人生只有初见，爱情该有多少美丽的故事在等待着两个人，只不过仅仅只有初见的爱情如何能够有发展的节奏呢？有的女人的确是只生活在过去的，只希望这个世界上只有初见，而且她也一定记得曾经你对