近些年，每当谈论起王健林，总是避不开一个关键词，那就是“卖卖卖”。 曾说出“先赚它一个亿小目标”金句的王健林，为了清偿债务，如今挥别芝加哥，这也意味着所有海外地产项目已经清仓完毕。cctv4节目表

绝对顶壕！狮山村户型刚曝光！太奢侈，全是6层大平层！4房起步！仁恒、华发联合开发cctv4节目表

那个十年内不会不会再有、狮山终极核心

狮山村地块

出规划公示了！！

户型出来了！！！

共674户！直接4房起步！

直接先来看一下效果图！

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全是低密6F左右的洋房，这就是容积率低至1.2的狮山“顶豪”，总体来看低调中带着奢华~

最新户型曝光！

共674户，全是4房2、3卫设计！

最小感觉可能都要超180㎡！

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3#：6F、4房2厅3卫1厨

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3#楼户型为一梯两户，主次卧套房设计，厨房非常大，北面两个次卧共享中间的1卫。

7#：6F、4房2厅2卫1厨

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7#楼户型也是一梯两户，主卧套房设计，厨房也非常大，做成套房的次卧在北面。

16、18、36#：6F、4房2厅3卫2厨

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16、18、36#户型最大！为一梯一户，主次卧套房设计，主卧非常大，有一个超大的衣帽间，北面两个次卧共享中间的1卫，而且有两个厨房设计！

目前最新曝光的户型感觉就一种形容：壕！大！阔气！

回顾一下：

未来苏州顶壕！全城土豪都在盯的狮山村到底有多好！

关于这块地，铺垫已经太多。你说它是王者也好，是王炸也好，是顶壕，是封面，是狮山未来气质的关键……都行。

城市的超级地段，未来的话题作品，这种地块可以说是接下来10年都不会再有。顶壕中的顶壕。

四面公园环绕，苏州还有谁？

旁边四大公园环绕

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北边！总投资65亿的狮山广场

开放式山水公园

狮山广场项目是苏州着力打造的城市新地标，占地1325亩，建设有苏州博物馆西馆、苏州科技馆苏州市工业展览馆、艺术剧院等子项目，整体将在苏州乐园的原址上建设一个开放式山水公园。

定位非常高，苏州市城市文化中央公园，苏州城市新名片以及苏州城市中心新客厅。形成东有金鸡湖西有狮子山的格局。

南边！玉山公园

玉山公园位于狮山村地块东南，夹在狮山村和泉屋中间，公园面积不大，小而美，绿地为主。

东北边！索山公园

东北边不远处还有一个索山公园。公园景观以水池为中心，比较开阔，适合广场舞遛娃休闲。

西边！狮山公园八区之一的

儿童户外拓展区

苏州下一个文化地标

三大场馆集结！

狮山广场还集结三大场馆，未来狮山村是离他们最近的。

高颜值的狮山广场艺术剧院

狮山广场艺术剧院用地约2.9万方，建筑面积约4.1万方，剧院屋顶幕墙最高点达43米！定位为苏州文化艺术创作中心、展示中心与交流中心。

外观为纯白色半透明的水波纹造型，这颜值不多说了！

▲ 整体鸟瞰图

苏州博物馆西馆

苏州博物馆西馆是由一组边长约为25米的立方体构成的建筑群，建面 4.83万平方米，设有通史陈列馆、探索体验馆和临展区，今后将与苏博本馆错位发展，相互辉映！

目前西馆建设有序推进，已全面进行基础结构工程施工！根据计划，2021年年底前，苏州博物馆西馆将向公众开放！

科技馆、工业展览馆

这两馆位于同一幢建筑内，规划定位为苏州科技文化教育基地、工业发展成果展示中心。

馆内规划设有近10个常设展厅和临展厅，有球幕影院、4D科普影院 ，还拟设有科普广场、天文观测区和植物科普园3个室外展区等！就说酷炫不酷炫。

交通、商业炸天！

这块地的位置好到什么程度？

看图静静感受，这是附近的配套

狮山广场、美罗、金鹰、龙湖天街、1号线、3号线

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除了无缝衔接狮山广场外，狮山村地块的位置还是新区非常明显的商业、交通中心。

周边！狮山核心商业都在！

往东北边去，就是龙湖、金鹰、绿宝，狮山最热闹、最核心的商业区。再随意往南走走，一路之隔，就到美罗、泉屋了。

周边！2条地铁线+1条有轨电车

出门就是1号线玉山路站，再往北走走就直接到了1、3号线交汇处的狮子山站，方便出行！

再往北就是有轨电车一号线始发站。新区独有的有轨电车颜值很高，直通大阳山、太湖！周末一路休闲坐过去，不要太爽。

除了地铁、有轨电车，别忘了，狮山广场北这里还有——汽车客运西站综合交通枢纽，市内交通市外交通都占齐了，不得不服。不过商业部分目前改为创业园了。

这是附近的学校，满屏都是学校

新区实小、新区实中、新区一中、狮山实小

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有了苏高新，狮山村的学区根本就不用担心。即使成为双实验学区，楼姨也不会意外。

如果还有人提医院，隔两条街的明基医院，这样的版块，几乎满足你所有“痛点”的地段和配套。在苏州实在找不出还有哪里会比狮山村位置更。

这是附近的新房，哪个不火

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自带超五星酒店

高起点规划，高规格开发！

官方挂地文件甚至用了整整11条特别说明来规划要求地块的建设！

而且更劲爆的是，文件明确写道：高起点规划布局、高规格开发建设、高层级招商运营46号地块！！

可能是目前为止，“最严”的拿地要求、“最高”的地块运营规格了。还需自带一家品牌酒店！！名单在这，有被高端到。

凯越、柏悦苏州已落子，悦榕庄已落户阳澄湖，康莱德此前签约过东方之门，新鸿基的四季也还在金鸡湖晒太阳，宝格丽这种顶级北京上海已有暂时还轮不到苏州，丽兹卡尔顿曾签约中南中心，所以这家酒店，楼姨分析下来，瑞吉、费尔蒙、华尔道夫的可能性比较大。但不管怎么说都是顶级酒店了。

这块地的拿地条件严到什么程度？

不接受联合报名

全装修成品住宅

装修成本不低于1800元/㎡

户型不得低于160㎡

容积率仅1.2

果然，据规划公示显示，就是大面积洋房，未来价格至少千万起。

苏高新拍地后，路边社传闻苏高新将和华发+仁恒联合开发，华发操盘。

如果真有了这几家开发商，可以说，苏州豪宅天花板，稳了！

项目将于2023年10月前竣工！三年后，这里就是豪宅的代名词！

竣工时间，2023年10月1日前

坐等入市。

还想讨论狮山一手消息！

进群来聊！

备注“狮山”拉你入群

城市｜世界很小，苏州很大

内容来源：苏州楼姨（已获授权）

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