刷新历史高度!苏州第一高楼中南中心今天正式开工!五年半竣工验收!

  • 2020-06-29
  • John Dowson

原标题:连接爱与支持的力量!​“我和我·城市灯塔”第三期线下分享会活动招募 文末第三、四期线下分享会活动正在招募中 4月26日,第2期“我和我·城市灯塔”线下“听说我”诉说分享会于人像拼图

刷新历史高度!苏州第一高楼中南中心今天正式开工!五年半竣工验收!人像拼图

今天一早,苏州人朋友圈里迎来不小的轰动。中南中心开工了!

作为大家眼里绝对的苏州地标,这个庞然大物从2013年奠基开始,任何一点风吹草动都能让人神经敏感,中间一度停工了好几年。

今天,中南中心终于开工!计划工期约为5年半

今天,苏州中南中心开工仪式举行。真的是如同参加“盛典”一般,大家在朋友圈里庆贺着苏州新地标的诞生。

车队进场,红红火火就是干!

苏州中南中心项目位于苏州工业园区金鸡湖商务区,由中南集团投资建设,建筑方案由Gensler公司设计,另邀请了国际知名的Thornton Tomasetti、WSP、ALT、BPI、RWDI等公司,分别进行了结构、机电、幕墙、灯光、风洞等相关设计;同时邀请了华东建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院有限公司、启迪设计集团股份有限公司、上海璞间建筑设计有限公司等国内顶级的设计公司作为方案实施单位进行深化设计。

苏州中南中心高度约499米,总建筑面积约50.8万平方米,方案以“垂直园林城市”作为核心设计理念,建筑造型灵感来源于苏州传统文化中蕴含着的传统形制及大巧若拙的工匠精神。

整体造型方中带圆,极简现代的同时又具有当地文化特色。顶部设计形态以苏州市花——“桂花”为形,以“取蟾宫折桂之势,彰苏州盛世繁华”为寓意,通过开放的姿态与苏州文化、周边环境优雅而友好的完美结合在一起,与苏州中心片区遥相呼应。

塔楼形态方正,挺拔的线条略带曲折变化,灵感来自波光粼粼的金鸡湖水波纹,远观挺拔简洁,近看细节丰富。

总的说来,苏州中南中心是一座集空中垂直园林、国际超甲级写字楼、七星级酒店、顶级云端公寓、云顶观光、城市展厅于一体的世界级“城市超级综合体”

项目预计今年下半年正式开工, 根据中南集团建设计划工期约为5年半,建成后将为华东区域标志性超高层之一

命途多舛,从此前的729米调整为499.15米

提起中南中心,谁不感叹一句命途多舛。

神仙规划,必须地标!苏州第一高楼

其实中南中心设计方案原先是729米。

据当时的规划——中南中心将成为苏州地标性建筑,高达729米,地上最高137层,地下5层,为“国内在建第一高楼”,建成后将包括高层观光、会所、7星酒店、公寓、办公等功能空间的超高层办公商业综合体,预计在2021年完工。

中南中心的未来更是充满希望的, 729米的规划高度,无疑是苏州第一高,也是江苏第一高!中国在建和已建高楼中高度第一!比中国第一高楼上海中心高97米,世界在建和已建高楼中高度第二,比世界第一高楼迪拜大厦低99米。

停停建建,命途多舛

理想很丰满,现实很骨感。

2012年6月,中南建设以6630万元获得该地块;

2014年3月,中南中心开始施工;

2015年4月打完最后一根桩基后,陷入长期停工状态……

更有网友直接在寒山闻钟提出了质疑。2018年4月,网友问:“中南中心烂尾了吗?”规建委的回复是:“网友您好,目前中南中心项目在设计报审阶段,正常情况下预测7月开工,不存在烂尾一说。”

2019年8月,网友问:“中南中心受国家超高层500米限高政策影响后方案何时调整结束?今年会复工吗?……”这里直接带出一个信息!729米的高度没了?变成500米了?

规建委的回复是:“你好,至今规划部门未收到中南中心超高层的修改方案,感谢对园区规划建设的关心,我委不掌握具体开工时间。”然后,就没有然后了……

去年告知被卖?其实还是在中南手里

去年10月,中南发布了这样一则出售公告。原文提到:“苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体,不属于常规房地产开发项目,目前政府规划还未最终确定。项目开发周期长,资金占用大……”

让人一下子懵了,苏州第一高楼中南中心被卖了?但仔细看看,是从负责苏州中南中心的公司转到了中南控股股东那儿,还是在中南手里。

今年四月,中南中心项目规划方案正式公布

仍是苏州第一高楼!

2020年4月1日,园区规划建设委员会组织召开苏州中南中心超高层项目消防设计专家评审会。

随后,苏州中南中心项目规划方案正式揭开面纱,宣布高度约499米,总建筑面积约50.8万平方米。

与今天开工现场确定的高度基本一致,应该是因为传闻中的“限高令”了。

历经数论高度与方案调整,苏州中南中心的高度最终定格在499.15米,总建筑面积约50.8万平方米的塔楼,项目建成后将成为世界上具有最高观景公寓的塔楼。

即使高度被“削”,也依然是苏州第一高楼,比国金中心的450米要高,苏州城市天际线里将再添这浓墨重彩的一笔。

目前计划工期约为5年半,希望如期见面!

城市|世界很小,苏州很大

内容来源:苏州工业园区规划建设

图片来源:深度君实拍、网络、未能一一找到出处

人像拼图 今天早上出门上班的苏州人 差不多是这样的↓

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